Huur en boekingsvoorwaarden
De huurder erkent alvorens tot boeking te zijn overgegaan, kennis te hebben genomen van de algemene voorwaarden en deze te aanvaarden. Wanneer u de vakantiewoning boekt, verklaart u zich dan ook akkoord met de onderstaande huurvoorwaarden. Gelieve ze daarom zorgvuldig door te nemen wanneer u wilt boeken. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing voor de woning die zich bevindt op volgend adres: Zeelaan 187 8670 Koksijde. Er kan alleen maar van deze voorwaarden worden afgeweken indien de eigenaar voorafgaandelijk en schriftelijk er mee ingestemd heeft. Deze schriftelijke instemming wordt dan vermeld op de boekingsbevestiging.
U kunt via het boekingsplatform van onze website, telefonisch (0493/47.23.87) of per e-mail (hallo@maisonchardon.be) boeken. Deze manieren van boeken zijn bindend. Met het vastleggen van een boekingsopdracht worden de huur- en boekingsvoorwaarden van kracht. De opdrachtgever van deze boeking is hoofdelijk aansprakelijk voor het nakomen van de boekingsstappen en de huurvoorwaarden. Er zijn geen boekingskosten verbonden aan een boeking.
Elke boeking wordt door de eigenaar bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail.
Bij reservering dient een voorschot betaald te worden van 30% van de totaalprijs. Het volledig saldo van de huurprijs en de
waarborg dient op onze rekening te staan 3 weken voor aankomst. De waarborg wordt
ten laatste 14 dagen na uw verblijf teruggestort indien er niets beschadigd of verdwenen
is. Eventuele schade of bijkomende kosten worden van de waarborg afgehouden. Indien deze waarborg niet volstaat voor dekking van alle
schade door de eigenaar vastgesteld, staat de verantwoordelijke van de boeking in voor de volledige vergoeding van de schade. Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en de huurder. De eigenaar beslist over de waarborg. Men doet er goed aan spontaan ongelukjes te melden aan de eigenaar. Indien men wat breekt is het raadzaam de gebroken stukken opzij te houden voor de eigenaar. Zo kan deze vaststellen over welk gebroken stuk het gaat en voorkomt dit discussies en misverstanden.
Drie dagen voor aankomst bij de vakantiewoning contacteren wij de huurder i.v.m. de toegang tot de woning en alle verdere informatie i.v.m. uw verblijf. De hoofdboeker zal deze informatie per mail ontvangen.
De huurder krijgt de code van het codeklavier bij de voordeur drie dagen voor aankomst via mail en een reserve huissleutel zal te vinden zijn in het sleutelbakje aan de zijkant van de woning. Bij verlies van een sleutel wordt €50 van de waarborg afgehouden.
De eigenaar is niet steeds ter plaatse aanwezig maar wel telefonisch bereikbaar 0493/47.23.87
Indien de huurder om gelijk welke reden wil annuleren, betaalt hij de volgende annulatiekosten:
• meer dan 120 dagen voor aankomst: €50 administratiekost;
• tussen 120 en 21 dagen voor aankomst: 30% van de huurprijs;
• tussen 21 en 8 dagen voor aankomst: 50% van de huurprijs;
• minder dan 8 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs.
Indien de huurder geen gebruik maakt van de vakantiewoning of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkele terugbetaling plaatsvinden.
Het is niet toegestaan om de woning met meer dan 12 personen te bewonen, een uitzondering kan gemaakt worden voor bijvoorbeeld een baby dat slaapt in een reisbedje. Een kind jonger dan 2 jaar wordt niet als volwaardig persoon geteld, maar dient wel op voorhand te worden vermeld. Bij een niet-volledige bezetting zijn extra personen welkom mits voorafgaand overleg (dit in kader verzekering). Extra personen die buiten medeweten van de verhuurder komen logeren, zijn niet toegestaan.
De woning mag nooit onderverhuurd worden. Als u de woning voor een bepaalde periode huurt, wordt er verondersteld dat u zelf met die groep gedurende die hele
periode gebruik maakt van de woning. De woning kan betrokken worden de dag van aankomst vanaf 17u en dient verlaten te worden de dag van vertrek ten laatste 17u ’s avonds in geval van de formule ‘weekend met 2 nachten’ of om 10u ’s ochtends in alle andere gevallen en dit omwille van de schoonmaak. Indien uw aankomstuur afwijkt vragen wij om ons tijdig te verwittigen. Een vroeger aankomstuur is pas mogelijk in functie van beschikbaarheid en mits overleg.
Het water- en elektriciteitsverbruik zijn inbegrepen in de huurprijs, voor zover dit over een normaal verbruik gaat. Bij buitensporig verbruik kan er een bijkomende kost worden aangerekend.
De eindschoonmaak zit inbegrepen in de huurprijs. Niettemin behoudt de eigenaar zich het recht voor om extra schoonmaakuren met de waarborg te verrekenen aan €35/uur indien de woning in slechte staat wordt achtergelaten. De gehuurde vakantiewoning dient altijd netjes te worden achtergelaten na afloop van uw verblijf.
hierbij een opsomming van wat dient te gebeuren voor het verlaten van de vakantiewoning:
- Alle vertrekken van de woning moeten bezemschoon achtergelaten worden.
- We vragen om alles op te ruimen en op zijn oorspronkelijke plaats terug te zetten (bijhorend alle spullen op het terras en in de tuin).
- Bedlinnen (geen matrasbeschermers) aftrekken en alle handdoeken en verzamelen in de kelder bij achterdeur.
- Alle vuilnisbakken ledigen, afval wordt correct gesorteerd in buitenberging (zit achter de ronde poort bij de oprit). Sorteren als volgt;
- Restafval in de zwarte rolcontainers (gelieve de rolcontainer buiten te plaatsen op maandagavond vanaf 21u – ophaling dinsdag
- Pmd in de daarvoor voorziene blauwe zak. (gelieve pmd zak buiten te plaatsen op dinsdagavond vanaf 21u in de even week – ophaling woensdag)
- Papier en karton in de curverbak (gelieve buiten te plaatsen op woensdagavond vanaf 21u, ophaling op donderdag 13 juni, 11 juli, 8 augustus, 5 september, 3 okt, 31 okt, 28 nov, don 26 dec.)
- ! Glas moet worden weggebracht naar de glasbol (dichtstbijzijnde: op de parking van de H.Deweertlaan op 200m van Maison Chardon)
9. Aanrecht opruimen, vaatwas ledigen, schone vaat terug in de kasten plaatsen
10. Koelkast en diepvries leeg maken + uitzetten bij vertrek
11. Barbecue, kachel en (microfgolf)oven reinigen. Roosters en deksel bbq grondig zuiver maken. Materiaal is hiervoor ter beschikking. Bij het niet grondig zuiver maken van de bbq zal er 35 euro ingehouden worden van de waarborg. Restanten kolen en restanten van de kachel mogen in de daarvoor voorziene ijzeren ton.
Gelieve geen voorwerpen of substantie in de toiletten te gooien die daar niet in horen (zoals luiers, maandverbanden maar ook geen vet en voedsel).
Bij het verlaten van de woning moeten ramen en deuren altijd dicht en/of op slot. De huurder is verantwoordelijk voor diefstal van, en schade aan de inboedel als de diefstal gebeurt zonder sporen van inbraak, bijvoorbeeld door het niet afsluiten van ramen en deuren bij afwezigheid.
De sleutel moet op het einde van het verblijf steeds weer in het sleutelkastje aan de zijkant van de woning. (code staat in de mail naar de hoofdboeker).
De huurder heeft gratis beschikking over TV, internet, wasmachine, droogkast en alle andere
huishoudapparaten. Hij kan dan ook geen geldelijke of andere schadevergoeding eisen
indien één van deze toestellen defect zouden zijn. Hij wordt daarom ook vriendelijk
verzocht om onmiddellijk eventuele defecten aan de eigenaar te melden. Wij zullen al het
mogelijke doen om het defect zo snel mogelijk te herstellen.
Wanneer er bij aankomst iets niet in orde is of indien de huurder tijdens het verblijf
schade aanricht, verwittigt hij onmiddellijk de eigenaar.
Alle voorwerpen, aanwezig in de woning, blijven eigendom van de eigenaar.
De eigenaar kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor tijdelijke onderbrekingen instroom-, internet- of watervoorziening. Eigen elektrische apparaten van de huurder moeten technisch in orde zijn en mogen de elektrische installatie niet overbelasten.
Het kan gebeuren dat er in de buurt van uw vakantiewoning wordt gewerkt. Wij denken bijvoorbeeld aan wegwerkzaamheden. Wij kunnen voor eventuele geluidsoverlast geen verantwoordelijkheid aanvaarden noch enige prijsvermindering toestaan.
De verwarming is steeds afgesteld op een aangename temperatuur.
(huis)dieren worden niet toegelaten.
Het is niet toegestaan om een vuurtje te maken in de tuin. Kamperen in de tuin is niet toegestaan
Roken: het is verboden te roken in de gehele woning. Vaste asbakken zijn voorzien aan de buitengevel aan de achterkant van de woning. Rookmelders en brandblusapparaten werden voorzien. Bij een interventie door de brandweer omdat de brandcentrale reageert op roken, zullen de kosten op de huurder verhaald worden.
Gebruik van een frietketel in de woning is niet toegestaan. Tevens ook geen gourmet, teppanyaki, toestellen of dergelijke.
Het bewaren van vuurwerk in de woning en het ontsteken van vuurwerk in of rond de
woning is ten strengste verboden.
De huurder dient ervoor te zorgen dat hij geen lawaaioverlast veroorzaakt. De eigenaar is gemachtigd om aan elk verblijf een einde te stellen wanneer de groep zich duidelijk onverdraagzaam opstelt of de leefregels en een goed nabuurschap niet naleeft, dit zonder terugbetaling van de betaalde huurbedragen.
De vakantiewoning wordt niet verhuurd voor (vrijgezellen)feestjes of aan studentenverenigingen.
De huurder gebruikt de vakantiewoning op eigen risico. De eigenaar kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor lichamelijke letsels overkomen tijdens uw verblijven/of enige schade of verlies door de huurder geleden.
De huurder wordt verzocht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering). De huurder wordt er op gewezen er goed aan te doen zijn wettelijke aansprakelijkheid, in geval de de door hem veroorzaakte brand aan de betrokken vakantiewoning te verzekeren.
De eigenaar kan op ieder ogenblik zijn eigendom betreden om nazicht te doen van de binneninstallaties en verwarming of voor onderhoud van het gazon en dit zonder de toestemming van de huurder. De eigenaar is gehouden de privacy van de huurder te respecteren.
Alvorens de woning in gebruik te nemen neemt de huurder kennis van het huishoudelijk brandreglement en van de positie van de nooduitgangen en brandblusapparaten. De verantwoordelijke van de reservatie zorgt ervoor dat de medebewoners op de hoogte worden gesteld van de noodprocedures in geval van brand. De trappen, gangen en deuren moeten altijd vrijgehouden worden om zo een snelle en gemakkelijke ontruiming van het gebouw mogelijk maken. Binnendeuren die naar een nooduitgang leiden mogen niet afgesloten of versperd worden
INFORMATIE EN ADRESGEGEVENS VAN EIGENAAR
Verantwoordelijk voor de uitbating: Leslie Lafaut en Joren Verkinderen – Telefoonnummer : 0493/47.23.87 – Mail: hallo@maisonchardon.be
